Naturschutzplanung (LBP/ GOP)

BP Nr. 329 – Gewerbegebiet „Bubenheimer Berg“

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Die 20 ha große Bundesliegenschaft soll in ein Gewerbegebiet umgewandelt werden. Die geplante bauliche Nutzung dient somit dem Planungsziel der „Innenentwicklung“, da die Wiedernutzbarmachung von Flächen eines „Konversionsstandortes“ vorgesehen wird. Alle im Bebauungsplan verfolgten Teilfunktionen des Plangebiets stellen eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung dar. In einem erheblichen Anteil des Plangebiets sollen bauliche Anlagen zurückgebaut und für Ausgleichsflächen umgewandelt werden. Weitere rund 5 ha sollen im Norden des Plangebiets als Freiflächen erhalten und entwickelt werden, weitere rund 4 ha Waldflächen des Plangebiets bleiben erhalten.

Auftraggeber
Wirtschaftsförderungsgesellschaft (WFG) Koblenz mbH
Projektleiter
Dipl.-Ing. Michael Mansfeld
Leistungen

Erstelllung Antrag auf Städtebauförderungsmittel; städtebauliche Planungsleistungen zum Bebauungsplan und zur parallelen Flächennutzungsplanänderung; Umweltprüfung und Umweltbericht; Grünordnungsplan / Fachbeitrag Naturschutz; Verfahrensbegleitung; Erschließungsplanung (Verkehrs- und Entwässerungsplanung).